Jak nejlépe nafotit a prezentovat svůj byt, dům nebo pozemek při prodeji.
Prezentace nemovitosti
Proč inzerovat na prodavamajitel.cz?
Zdarma a bez provize – Vkládání inzerátů je zcela zdarma, neplatíte žádné provize ani poplatky.
Omezení vlastnického práva.
Níže je přehled nejčastějších druhů omezení nakládání s nemovitostí a jejich význam. Na výpisu z katastru nemovitostí mohou být uvedena různá omezení, která ovlivňují vlastnická práva.
Výpis z katastru nemovitostí: Na co si dát pozor !
Prodej nemovitosti je významným krokem, který vyžaduje pečlivou přípravu a důkladné prověření všech dokumentů. Jedním z nejdůležitějších dokumentů při prodeji je výpis z katastru nemovitostí. Tento dokument poskytuje detailní informace o právním stavu nemovitosti a může odhalit potenciální problémy,
Realitní provize
Prodej nemovitosti přes realitní kancelář si vyžaduje zaplacení provize, která se často pohybuje kolem 200 tisíc korun. Je přirozené se ptát, zda je tato částka opravdu odůvodněná
Nejvíce vzrostla cena nájemného v Pardubicích.
V meziročním srovnání 04/2023 vs. 04/2024 sledujeme nárůst průměrné ceny pronájmu za 1m² bytu ve vybraných krajských městech a městských částech Prahy . Meziročně nejvíce cena za m² bytu vzrostla v Pardubicích o 19,4 % a v Plzni i Českých Budějovicích o 10,7 %.
Proč prodávat nemovitosti na jaře?
Pokud se rozhodnete prodat svoji nemovitost, je důležité zvážit, kdy je nejvhodnější čas. Prodej na jaře má několik výhod, které mohou ovlivnit rychlost prodeje a konečnou cenu.
Kupní smlouva na nemovitost
Kupní smlouva na nemovitost je základním kamenem každého prodeje či nákupu nemovitosti. Představuje pevný závazek obou stran, že se budou řídit dohodnutými podmínkami a že budou dodrženy veškeré dohodnuté povinnosti.
Trh s hypotékami ožívá díky klesajícím úrokům.
V březnu došlo k dalšímu poklesu průměrných úrokových sazeb hypoték v České republice, když se snížily na 5,19 %. Tato hodnota je nejnižší od poloviny roku 2022. Zároveň se zvyšuje počet a celkový objem sjednaných hypoték
Realitka nesmí účtovat pokutu za neuzavření smlouvy, rozhodl soud
Až polovina realitních kanceláří má v rezervačních smlouvách ustanovení o smluvní pokutě, pokud klient nakonec neuzavře kupní smlouvu. Nedávné rozhodnutí Nejvyššího soudu by mohlo pomoci tuto praxi zlikvidovat.
Daň z nemovitých věcí je potřeba zaplatit do 31. května.
Daň z nemovitých věcí je potřeba zaplatit do 31. května. Pokud výše daně v konkrétním kraji přesáhne 5000 korun, je možné ji uhradit ve dvou splátkách – druhou splátku je nutné zaplatit do 30. listopadu. Platební údaje pro úhradu daně byly rozesílány finanční správou od poloviny dubna.